Villa Mira: piscina privada, jardín y techo de teca

Mira Villas · Wok Tum, Koh Phangan · Plan a 30 años

Mira ya recibe huéspedes.
Ahora, el terreno entero.

Villas con piscina privada en la costa del atardecer de Koh Phangan. Dos abiertas y dos más en enero. El plan: 14 casas en mayo de 2029, y lo que recibe el inversor durante el contrato del terreno.

22,5%TIR para el inversor nuevo, a 30 años

12,4×lo que recibe por cada baht que pone

฿38,5Mingresos al año con las 14 casas (2032)

2033año en que recupera lo invertido

01 · La mano en 60 segundos

Lo que tienes que saber antes de leer nada más.

01
Qué es
Un terreno de 3,45 rai en Wok Tum, alquilado por 30 años, con sitio para 14 casas con piscina privada. 4 construidas: dos abiertas y dos que abren en enero de 2027. Quedan 10 por construir.
02
La ronda
฿9M: un inversor nuevo pone ฿6,62M por el 18,06% y los socios actuales completan ฿2,38M. Con esto se abren las villas 3–4 y empieza la obra de la villa 5.
03
El plan
Septiembre 2027: 6 casas · julio 2028: 10 casas · mayo 2029: 14 casas. Las 10 casas nuevas (฿65M) se pagan con un préstamo de ฿25M, ฿29,1M de capital de los socios en 2027–29 y los beneficios de la empresa.
04
Qué vuelve
El inversor nuevo pone ฿11,9M en total (฿6,62M ahora y ฿5,3M en 2027–29) y recibe ≈฿147M durante el contrato: 12,4× y una TIR del 22,5%. Recupera lo invertido en 2033.
05
Por qué todo el terreno
El terreno, el camino, la luz y la marca ya están pagados. Sobre todo el capital de la empresa, la TIR es del 15,9% con 4 casas y del 23,7% con las 14.

02 · El lugar

La costa del atardecer, a 8 minutos del muelle.

Mapa de la costa oeste de Koh Phangan con Mira Villas — © OpenStreetMap contributors

Wok Tum, en la costa oeste de Koh Phangan: el lado tranquilo de la isla, el de las puestas de sol. Playa, cafés, restaurantes y padel a menos de diez minutos.

Bangkok≈1 h de vuelo
Koh Samui45 min de ferry
Thong Sala8 min en coche
Mirallegas

Playa más cercana: Hin Kong · 2 km, 4 min
Temporada alta: Noviembre a abril, seco y cálido
Alrededor: 28 sitios en nuestra guía Friends of Mira
Terreno: 3,45 rai · ≈5.516 m² · sitio para 14 casas

03 · El concepto

Bajo la A. Todo hecho a mano.

Una idea, repetida en cada villa: un techo en A de teca a doble altura, cristal del suelo al techo hacia el jardín y una piscina que es solo tuya. Nada comprado de catálogo.

Arquitectura

La A

≈115 m² en dos plantas. Techo de teca a doble altura, ventanal en A, salón hundido y cocina abierta.

Materiales

Teca, ratán, travertino

Muebles a medida hechos por artesanos de la isla. Cada luz elegida para que la casa se sienta viva de noche.

Privacidad

Nada compartido

≈70 m² de piscina, terraza y jardín por villa. Dos dormitorios, aire acondicionado, sin zonas comunes.

04 · Mira hoy

No es un render. Ya duerme gente aquí.

Villa 1: Recibiendo huéspedes desde el 1 de septiembre de 2026
Villa 2: Abre el 12 de octubre de 2026
Villas 3–4: En obra. Abren en enero de 2027
Precio por noche: ฿9.000–฿12.000 alta · ฿6.000–฿9.000 media · ฿5.000–฿6.000 baja

Entrada de una villa con camino de piedra

Villas 1–2, octubre de 2026.

05 · Dos tipos de villa

Dos tipos de villa bajo la misma A.

La misma casa bajo la A. Las villas 1–2 tienen un baño; las villas 3–4 suman un segundo baño de 18 m² en la planta alta, junto al dormitorio principal. El tipo de las casas nuevas se cerrará con el contrato de obra.

Planta baja

Planta alta

Villas: 1 y 2 · abiertas
Interior: ≈115 m² en dos plantas
Exterior: ≈70 m² de piscina, terraza y jardín
Dormitorios: 2
Baños: 1
Precio por noche (modelo): ฿10.500 alta · ฿7.500 media · ฿5.500 baja

Diseño 3D del baño nuevo: bañera exenta y doble lavabo bajo el techo de teca

Diseño 3D: bañera exenta junto a la pared de piedra

Diseño 3D exterior de las villas con la ampliación

Diseño 3D del baño nuevo de las villas 3–4 (estudio MOA, 2025). Planos simplificados a partir de los del arquitecto; medidas aproximadas.

06 · Cómo vendemos

Web propia, las tres grandes y una respuesta en menos de una hora.

miravillaskp.com

Directo

miravillaskp.com

En cinco idiomas: inglés, español, ruso, chino y tailandés. Reserva directa en dos pasos, con precio y disponibilidad en vivo.

Plataformas

Mira está en las tres. Las reservas de todos los canales entran en un solo sistema, Guesty, con un calendario común.

Comunidad

@miravillaskp

Instagram, colaboraciones con creadores y nuestra guía de la isla, Friends of Mira. WhatsApp con respuesta en menos de una hora.

En el modelo. Comisión media de plataforma del 10% sobre todos los ingresos: combina las reservas directas, sin comisión, y las de Airbnb, Booking y Agoda.

miravillaskp.com →Airbnb →Booking.com →Agoda →Instagram →

Salón abierto a la piscina — Ahora, los números.

07 · Dónde estamos

La base está construida. Hay sitio para diez casas más.

Mira ha invertido ≈฿30M en sus primeras 4 casas: dos abiertas y dos que abren en enero de 2027. El acceso, la luz, el diseño y la marca ya están pagados.

El terreno tiene sitio para 14 casas. Cada casa nueva cuesta ฿6,5M, sin coste de terreno, y aprovecha todo lo que ya está hecho. Por eso completar el terreno es lo que más valor crea: los costes fijos se reparten entre 3,5 veces más ingresos.

Abiertas: 2 casas · desde septiembre y octubre de 2026
En obra: 2 casas · abren en enero de 2027
Por construir: 10 casas · ฿6,5M cada una
TIR del capital · 4 casas: 15,9% · 7,0×
TIR del capital · 14 casas: 23,7% · 13,1×

08 · El terreno

El terreno entero, alquilado a precio de 2022.

≈9,9Kbaht por rai al mes, hoy

Fijado por contrato, con subidas pactadas. En Koh Phangan el alquiler de tierra se ha multiplicado por tres o cuatro desde que firmamos: el terreno de al lado, de la misma propietaria, ya se alquila al triple.

Superficie: 3,45 rai · ≈5.516 m² · sitio para 14 casas
Contrato: 30 años · de julio de 2023 a junio de 2053
Extensión: 3 años más, hasta 2056, en negociación con la propietaria
Renta total del contrato: ฿16,73M en 30 años

Las proyecciones cuentan 30 años de operación, de 2027 a 2056, e incluyen la extensión en negociación; sin ella, el contrato termina en junio de 2053. Al acabar, el terreno vuelve a la propietaria: las proyecciones no dan ningún valor a los edificios.

09 · La ronda

฿9M para abrir las villas 3–4 y empezar la 5.

Inversor nuevoSocios actuales

Inversor nuevo ฿6,62M · 18,06%Socios actuales ฿2,38M

La ronda completa la aportación que los socios comprometieron en 2025. El inversor nuevo entra al precio de 2025 más un 10%: ฿6,62M por el 18,06%. Todo el dinero entra en la empresa. Los inversores de 2025 mantienen su 30%.

Total de la ronda: ฿9M
Inversor nuevo: ฿6,62M por el 18,06%
Socios actuales: ฿2,38M
Precio implícito: ≈฿36,7M por el 100% (el precio de 2025 + 10%)
Para qué: Abrir las villas 3–4 en enero de 2027 y empezar la obra de la villa 5

10 · El plan de obra

14 casas en mayo de 2029.

Octubre 2026

2 casas

Abiertas y alquilando.

Enero 2027

4 casas

Fase 1 terminada: villas 3–4 abiertas.

Septiembre 2027

6 casas

+2 casas · ฿13M

Julio 2028

10 casas

+4 casas · ฿26M

Mayo 2029

14 casas

+4 casas · ฿26M · terreno completo

Cómo se pagan las 10 casas nuevas: ฿65M

PréstamoCapital sociosBeneficios

Préstamo ฿25MCapital de los socios ฿29,1MBeneficios que se quedan en la empresa ฿10,9M

Préstamo · ฿25M

De un banco o de un prestamista privado, disponible de forma realista a principios de 2028, para las obras de 2028 y 2029. Solo intereses mientras se construye; después, 10 años de cuotas desde 2030, al 8%. Las casas de 2027 no usan préstamo. Condiciones pendientes de oferta.

Capital de los socios · ฿29,1M

฿9M en 2027, ฿10,9M en 2028, ฿9,1M en 2029. Se ofrece a todos los socios según su porcentaje; si alguno no lo pone, puede entrar un socio nuevo.

Beneficios · ฿10,9M

Los dividendos siguen durante la obra, al 85% del beneficio. A la obra va el 15% que se queda en la empresa, más la amortización.

Alternativas

Con un préstamo de ฿30M, el capital de los socios baja a ฿25M y la TIR sube al 24,1%. Repartir el 80% del beneficio en vez del 85% durante la obra reduce el capital necesario en ≈฿1,2M.

Cómo se miden los retornos. La TIR del capital cuenta solo el dinero de los socios: ฿33M ya puestos, más ฿29,1M de capital en 2027–29, frente a los dividendos que reciben. El préstamo no es dinero de los socios: intereses y cuotas se pagan antes de cualquier dividendo. La TIR del proyecto es la misma inversión sin préstamo: 24,0%.

11 · Con las 14 casas

El negocio en 2032: 14 casas y 81% de ocupación.

฿38,5MIngresos

฿3,9MGestión (10%)

฿26,3MEBITDA (68% de margen)

฿17MBeneficio tras el 20% de impuesto

฿14,5MDividendos (23,3% sobre el capital)

Ingresos de cada año

฿1M2026

฿37,4M2031

฿43,3M2036

฿50,3M2041

฿58,3M2046

฿67,5M2051

฿78,3M2056

2026฿1M

2027฿9,5M

2028฿17,9M

2029฿30,9M

2030฿35,7M

2031฿37,4M

2032฿38,5M

2034฿40,9M

2036฿43,3M

2039฿47,4M

2041฿50,3M

2046฿58,3M

2051฿67,5M

2056฿78,3M

Cómo se calculan los ingresos

Para cada casa y cada temporada: noches reservadas × precio por noche. Precios esperados: temporada alta ฿9.000–฿12.000, media ฿6.000–฿9.000, baja ฿5.000–฿6.000. El caso base usa el punto medio, ฿10.500 / ฿7.500 / ฿5.500, y sube un 3% al año desde 2028. La ocupación empieza en ≈69% en 2027 y llega al 79% en 2030. Las casas que abren a mitad de año cuentan solo los meses abiertas.

Año	Casas-año	Alta: semanas × precio	Media	Baja	Por casa	Ocupación	Ingresos
2027	4,67	14 × ฿73.500	12 × ฿52.500	10 × ฿38.500	฿2,04M	69%	฿9,54M
2028	8	15 × ฿75.705	13 × ฿54.075	10 × ฿39.655	฿2,24M	73%	฿17,88M
2029	12,67	16 × ฿77.976	14 × ฿55.697	10 × ฿40.845	฿2,44M	77%	฿30,85M
2030	14	16 × ฿80.315	14 × ฿57.368	11 × ฿42.070	฿2,55M	79%	฿35,71M
2031	14	16 × ฿82.725	14 × ฿59.089	12 × ฿43.332	฿2,67M	81%	฿37,39M
2032	14	16 × ฿85.207	14 × ฿60.862	12 × ฿44.632	฿2,75M	81%	฿38,51M

Ejemplo 2027: 4,67 casas-año × (14 semanas × ฿73.500 + 12 × ฿52.500 + 10 × ฿38.500) = 4,67 × ฿2.044.000 = ฿9,54M.

De cada ingreso, un 10% va a la plataforma de reservas y un 10% a la gestora, antes de cualquier coste. Costes: mantenimiento, luz y agua y limpieza por casa; administración y marketing fijos; la renta del terreno, y un 3% de los ingresos guardado para renovar. Todo sube un 3% al año.

Lo que reciben los socios, año a año

Dividendo ordinario (85% del beneficio)Reparto extra: la caja sobrante cuando no queda deuda

฿0M2026

฿13,8M2031

฿17,2M2036

฿28,2M2041

฿32,6M2046

฿37,7M2051

฿43,7M2056

2026฿0M

2027฿3,2M

2028฿6,3M

2029฿11,2M

2030฿12,9M

2031฿13,8M

2032฿14,5M

2034฿15,8M

2036฿17,2M

2039฿51,6M

2041฿28,2M

2046฿32,6M

2051฿37,7M

2056฿43,7M

2027–2029, años de obra: se siguen pagando dividendos, ฿3,2M en 2027, ฿6,3M en 2028 y ฿11,2M en 2029, mientras el capital de los socios y, desde 2028, el préstamo pagan las 10 casas nuevas.
2030, primer año completo con 14 casas: ฿12,9M, un 20,8% sobre todo el capital invertido. ฿14,5M en 2032 y ฿17,2M en 2036.
2039, préstamo devuelto: la caja por encima de una reserva de ฿6M se reparte (฿51,6M ese año). Desde entonces se reparte prácticamente toda la caja: ฿32,6M al año en 2046.
Repartir el 80% o el 90% mueve la TIR solo del 23,3% al 24,0%, pero cambia el capital que necesita la obra (฿27,9M frente a ฿30,3M). La política propuesta: el 85%, más la caja sobrante cuando no quede deuda.

Deuda pendienteCaja en la empresa

฿3,4M

2026

฿21,4M

2031

฿27,6M

2036

฿6M

2041

฿6M

2046

฿6M

2051

฿6M

2056

2026—฿3,4M

2027—฿1M

2028฿12,5M฿1M

2029฿25M฿1M

2030฿23,3M฿4,9M

2031฿21,4M฿8,8M

2032฿19,4M฿12,7M

2034฿14,9M฿20,3M

2036฿9,6M฿27,6M

2039—฿6M

2041—฿6M

2046—฿6M

2051—฿6M

2056—฿6M

Año	Casas	Ingresos	Gestión	EBITDA	Beneficio	Obra	Préstamo	Capital	Dividendos	Rentab.	Deuda
2026	2	฿1M	฿0,1M	฿0,5M	฿0,2M	—	—	—	฿0M	0%	—
2027	6	฿9,5M	฿1M	฿5,8M	฿3,8M	฿13M	—	฿9M	฿3,2M	5,2%	—
2028	10	฿17,9M	฿1,8M	฿11,7M	฿7,4M	฿26M	฿12,5M	฿10,9M	฿6,3M	10,1%	฿12,5M
2029	14	฿30,9M	฿3,1M	฿20,9M	฿13,2M	฿26M	฿12,5M	฿9,1M	฿11,2M	18,1%	฿25M
2030	14	฿35,7M	฿3,6M	฿24,3M	฿15,2M	—	—	—	฿12,9M	20,8%	฿23,3M
2031	14	฿37,4M	฿3,7M	฿25,5M	฿16,3M	—	—	—	฿13,8M	22,3%	฿21,4M
2032	14	฿38,5M	฿3,9M	฿26,3M	฿17M	—	—	—	฿14,5M	23,3%	฿19,4M
2034	14	฿40,9M	฿4,1M	฿27,9M	฿18,6M	—	—	—	฿15,8M	25,4%	฿14,9M
2036	14	฿43,3M	฿4,3M	฿29,6M	฿20,2M	—	—	—	฿17,2M	27,7%	฿9,6M
2039	14	฿47,4M	฿4,7M	฿32,4M	฿23M	—	—	—	฿51,6M	83,1%	—
2040	14	฿48,8M	฿4,9M	฿33,4M	฿24M	—	—	—	฿27,4M	44,1%	—
2041	14	฿50,3M	฿5M	฿34,4M	฿24,9M	—	—	—	฿28,2M	45,4%	—
2046	14	฿58,3M	฿5,8M	฿39,9M	฿29,3M	—	—	—	฿32,6M	52,5%	—
2051	14	฿67,5M	฿6,8M	฿46,3M	฿34,4M	—	—	—	฿37,7M	60,7%	—
2056	14	฿78,3M	฿7,8M	฿53,7M	฿40,3M	—	—	—	฿43,7M	70,3%	—

En el móvil se ven las columnas principales; el detalle completo está en el modelo financiero.

Rentabilidad = dividendos del año ÷ todo el capital invertido. Los 30 años, todas las fórmulas y todos los supuestos están en el modelo financiero que acompaña esta página.

12 · Los socios

Quién tiene qué, quién pone qué, quién recibe qué.

2024 · fundación

100%

2025 · inversores

70%30%

2026 · esta ronda

51,9%30%18,1%

FundadoresInversores de 2025Inversor nuevo

Socio	2025	Pone ahora	Tras la ronda
Fundadores	70%	฿2,38M	51,9%
Inversores de 2025	30%	—	30%
Inversor nuevo	0%	฿6,62M	18,1%
Total	100%	฿9M	100%

Lo que significa para el inversor nuevo

Pone ahora: ฿6,62M por el 18,06%
Ampliación 2027–29: ฿5,3M, según su porcentaje
Total invertido: ฿11,9M
Recibe durante el contrato: ≈฿147M
Múltiplo · TIR: 12,4× · 22,5%

Los inversores de 2025 mantienen su 30%. La ampliación de 2027–29 se ofrece a todos los socios según su porcentaje; quien no la ponga se diluye, o la toma un socio nuevo a una valoración por acordar. Antes de impuestos sobre dividendos.

13 · Si nos equivocamos

Qué pasa con los retornos si las cosas salen distintas.

Escenario	TIR del capital	TIR sin préstamo	Múltiplo	Capital 2027–29	Reparto 30 años	Recuperado	Rentab. media años 5–30
Caso base (85% de reparto)	23,7%	24,0%	13,1×	฿29,1M	฿808M	2033	48,0%
Reparto del 80%	23,3%	24,0%	13,4×	฿27,9M	฿807M	2033	49,0%
Reparto del 90%	24,0%	24,0%	12,9×	฿30,3M	฿810M	2032	47,0%
Precios en lo alto del rango (฿12k / ฿9k / ฿6k)	27,3%	27,6%	15,6×	฿28,2M	฿950M	2032	57,1%
Precios en lo bajo del rango (฿9k / ฿6k / ฿5k)	20,0%	20,4%	10,7×	฿30,0M	฿667M	2034	39,1%
Precios −15% (฿8,9k / ฿6,4k / ฿4,7k)	20,0%	20,4%	10,7×	฿30,0M	฿667M	2034	39,1%
Ocupación −15%	20,2%	20,6%	10,9×	฿30,0M	฿678M	2034	39,8%
Obra a ฿7,5M por casa (la media de la fase 1)	21,7%	22,3%	11,4×	฿38,8M	฿810M	2033	41,6%
Préstamo de ฿30M en vez de ฿25M	24,1%	24,1%	13,9×	฿25,0M	฿802M	2032	51,0%
Préstamo disponible ya en 2027	23,6%	24,0%	13,1×	฿29,2M	฿808M	2033	47,9%
Préstamo al 10% en vez del 8%	23,4%	24,1%	13,0×	฿29,2M	฿805M	2033	47,8%
Todo un año más tarde	23,2%	24,0%	13,0×	฿28,9M	฿797M	2033	47,9%
Sin ampliación: solo las 4 casas	15,9%	18,5%	7,0×	—	฿226M	2033	24,5%

Con los precios en lo bajo del rango, la TIR sigue en el 20,0%; en lo alto, 27,3%. Con un 15% menos de ocupación, 20,2%.
Si las casas nuevas costaran ฿7,5M (la media de las cuatro primeras) en vez de ฿6,5M, harían falta ฿38,8M de capital y la TIR bajaría al 21,7%. Por eso los contratos de obra serán a precio cerrado.
Quedarse en 4 casas es el peor resultado para todos: TIR del 15,9%, 7,0× y una rentabilidad media del 24,5% en vez del 48,0%.

Escenarios calculados con el mismo modelo financiero. Proyecciones, no garantías.

14 · Próximos pasos

Del cierre de la ronda al terreno completo.

01
Cierre de la ronda
฿9M, con ฿6,62M del inversor nuevo. Las villas 3–4 abren en enero de 2027 y empieza la obra de la villa 5.
02
Contratos de obra
A precio cerrado, con un máximo de ฿6,5M por casa: 6 casas en septiembre de 2027 · 10 casas en julio de 2028 · 14 casas en mayo de 2029.
03
Financiación
Préstamo de ฿25M (banco o privado) listo para principios de 2028, y ampliación de capital de ฿29,1M en 2027–29, ofrecida primero a los socios.
04
Gestión y dividendos
Gestión al 10% de los ingresos. Reparto del 85% del beneficio cada año, y de la caja sobrante cuando se devuelva el préstamo.
05
Revisión anual
Cada año se actualizan las proyecciones con los datos reales de ocupación y precios.

15 · Quién está detrás

Más de diez años construyendo en Tailandia.

Álvaro, Néstor y Pablo viven en Tailandia desde hace más de diez años y han trabajado en sectores muy distintos de este mercado. Juntos han creado negocios de hospitalidad con marca propia, y Mira es el siguiente.

Ilustración de Álvaro, Pablo y Néstor — ÁlvaroPabloNéstor

Pista de cristal de Pad Thai Padel bajo las torres de Rama IV — Bangkok · Rama IV

Partido en las pistas de Pad Thai Padel Bangkok

Partido con público en Pad Thai Padel Bali — Bali

Deporte y comunidad

Clubes de padel con marca propia en Bangkok y Bali, con academia, comunidad y restauración. Más que pistas: un sitio al que la gente vuelve. Y creciendo: tres aperturas más hasta 2028.

BangkokRama IV, junto a Thonglor · abierto
BaliClub y academia · abierto
Hasta 2028Dos clubes más en Bangkok (Cloud 11 y Thonglor) y uno en Phuket (Rawai)

Publicado en

padthaipadel.com →@padthaipadel →

Mod Kaew lleno una noche cualquiera, con la pared de botellas

La barra y la pared de botellas del nuevo Mod Kaew — Nuevo local · Sathorn Soi 12

Hospitalidad

Bar de vinos naturales en Sathorn, Bangkok, con cocina propia y la sala llena casi cada noche. Uno de los nombres de referencia del vino en la ciudad.

Wine Bar of the YearBangkok Bar Show Awards 2025, la primera vez que se entrega
Star Wine ListReconocido en 2025 y 2026

Publicado en

@modkaewbkk →

16 · Siguiente paso

¿Hablamos?

Te enseñamos las villas por videollamada o en persona, el contrato del terreno y la contabilidad. Y te pasamos el modelo financiero completo: cambia cualquier supuesto y todo se recalcula.

Supuestos. Precio por noche ฿10.500 / ฿7.500 / ฿5.500 (alta / media / baja), +3% al año desde 2028. Ocupación ≈69% en 2027, 79% en 2030 y ≈81% después. Plataforma 10% y gestión 10% de los ingresos. Costes por casa ฿66.000 mantenimiento, ฿26.400 luz y agua, ฿50.000 limpieza; fijos ฿250.000 administración y ฿264.000 marketing; +3% al año.

Obra y dinero. 10 casas a ฿6,5M. Capital de los socios ฿29,1M en 2027–29. Préstamo de ฿25M al 8% desde 2028, cuotas a 10 años desde 2030 (pendiente de oferta). Dividendos del 85% del beneficio. Impuesto de sociedades del 20%, sin la retención del 10% sobre dividendos. Proyecciones, no garantías.

Moneda. El modelo está en baht. USD es solo para leer, al cambio medio de mercado del 7 de octubre de 2026 (1 THB = 0,0297 USD).

Mira ya recibe huéspedes.Ahora, el terreno entero.

Lo que tienes que saber antes de leer nada más.

Qué es

La ronda

El plan

Qué vuelve

Por qué todo el terreno

La costa del atardecer, a 8 minutos del muelle.

Bajo la A. Todo hecho a mano.

La A

Teca, ratán, travertino

Nada compartido

No es un render. Ya duerme gente aquí.

Dos tipos de villa bajo la misma A.

Web propia, las tres grandes y una respuesta en menos de una hora.

miravillaskp.com

@miravillaskp

La base está construida. Hay sitio para diez casas más.

El terreno entero, alquilado a precio de 2022.

฿9M para abrir las villas 3–4 y empezar la 5.

14 casas en mayo de 2029.

2 casas

4 casas

6 casas

10 casas

14 casas

Cómo se pagan las 10 casas nuevas: ฿65M

Préstamo · ฿25M

Capital de los socios · ฿29,1M

Beneficios · ฿10,9M

Alternativas

El negocio en 2032: 14 casas y 81% de ocupación.

Cómo se calculan los ingresos

Lo que reciben los socios, año a año

Quién tiene qué, quién pone qué, quién recibe qué.

Lo que significa para el inversor nuevo

Qué pasa con los retornos si las cosas salen distintas.

Del cierre de la ronda al terreno completo.

Cierre de la ronda

Contratos de obra

Financiación

Gestión y dividendos

Revisión anual

Más de diez años construyendo en Tailandia.

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